Днепропетровскую землю пустят «с молотка»

Власти Днепропетровска приняли «историческое» решение о проведении первого земельного аукциона — на продажу выставлен участок земли на южной окраине города размером в треть гектара по стартовой цене 648,5 тысяч гривен. Как заявил на пресс-конференции председатель комитета коммунальной собственности горсовета Владимир Федоренко, аукцион должен обеспечить в Днепропетровске создание «открытого и прозрачного» механизма купли-продажи земли с равным доступом для частных предпринимателей и юридических лиц.

Пустить землю в продажу в Днепропетровске, в отличие от многих других городов Украины, явно не спешили. Если во Львове первый земельный участок был продан еще в 1992 году, то депутаты днепропетровского горсовета начали обсуждать эту проблему лишь шесть лет спустя. Вопрос о принятии порядка продажи земель несельскохозяйственного назначения, как подчеркнул В. Федоренко, шесть раз выносился на сессии, но получил разрешение лишь «благодаря широкой общественной поддержке и твердой политике руководства города». Первый участок под зданием, принадлежащим частной коммерческой структуре, был продан только в июле 2000 года и на сегодняшний день состоялось всего 10 подобных продаж. Многих депутатов смущала стоимость участков — от 42,8 до 527,9 гривен за м 2 . При этом, по заверениям городских властей, заинтересованности в выкупе земельных участков под зданиями, якобы, не проявляли и сами предприниматели.

Гораздо более оптимистических результатов ожидают от продажи земельных участков с аукциона, которая покажет «реальную стоимость земли». Правда, прогнозировать эти результаты пока никто не берется. Должностные лица сообщают, что для подготовки земельных паспортов городским бюджетом выделено 100 тыс. гривен, но этих средств хватит лишь на 10 участков. Расположение первого из них тоже порождает вопросы — пустырь вдоль Запорожского шоссе на самом выезде из города — явно не самый лакомый «кусок». По предположению властей здесь могут разместиться пункты питания, магазины или физкультурно-оздоровительные заведения. До сих пор тут имелись лишь свалки да росли густые сорняки, что огорчало «отцов города» — ведь мимо, из аэропорта в Днепропетровск, едут высокопоставленные гости и делегации.

Зато в центре города, где пока ничего не продается с аукциона, вокруг земельных участков наблюдается настоящий ажиотаж. Буквально на днях городским депутатам предложили на рассмотрение грандиозный проект застройки целого квартала с выкупом участка в 1,68 гектара всего лишь за 6 млн. гривен. Влиятельная коммерческая структура обещает вложить в строительство делового центра с ресторанами, казино и паркингами крупные инвестиции. Однако депутаты недоумевают: зачем так дешево отдавать землю? Вопросами, но уже по поводу другого участка в центре Днепропетровска, задается и областная прокуратура. По ее данным, обнародованным на пресс-конференции, одна из коммерческих структур города ведет незаконное строительство на участке в 6,7 гектара, являющемся... землями обороны, т.е. предназначенными для размещения воинской части. В связи с этим прокуратурой области «в отношении должностных лиц управления земельных ресурсов г. Днепропетровска возбуждено уголовное дело». Правда, городские чиновники разводят руками и говорят, что тут вышло какое-то недоразумение.

Стоит заметить, что проволочки с продажей земли уже не раз «отпугнули» от Днепропетровска иностранных инвесторов. Так, несколько лет назад, махнув на все рукой, уехал на родину крупный немецкий предприниматель, намеревавшийся построить в городе швейное предприятие. По иронии судьбы он просил пустырь на Запорожском шоссе. Теперь на этом месте остался лишь памятный камень, который местные чиновники вместе с несостоявшимися инвесторами успели окропить шампанским.