Высокие платежки стали стимулом

Сегодня в Украине 150 тысяч физических лиц и 385 ОСББ получили так называемые теплые кредиты по государственной программе энергоэффективности.

«Когда правление ОСББ вынесло на собрание жителей вопрос об установлении индивидуального теплового пункта (ИТП), нас не поддержали. Тогда мы предложили «оппозиционному большинству» компромисс: берем на себя ответственность и своими силами так или иначе, но установим ИТП. Однако будем насчитывать жителям оплату согласно утвержденному тарифу», — рассказывает председатель киевского ОСББ «Автотранспортник-2» Василий Рудницкий.

«Благодаря полученной экономии ОСББ рассчиталось и за установленное оборудование, и за монтажные работы с подрядчиком, который согласился выполнить их в рассрочку, — продолжает Рудницкий. — И только в прошлом году правление решило, что уже пора нашим жителям платить за тепло не по тарифу, а по счетчику. Между тем, имея сбережения, мы сделали очень много работы. Заменили около половины внутридомовой электроутвари, поменяли все окна в подъездах, установили бойлер для горячего водоснабжения дома, заменили старые канализационные трубы на пластиковые, утеплили и изолировали согласно правилам все, которые необходимо, трубы в подвале, отремонтировали, пусть и не по первому разряду, подъезды».

«И люди нам поверили, — резюмирует председатель ОСББ. — Поэтому в прошлом году мы собрали средства и полностью утеплили все стены дома. И это дало ощутимый эффект. Благодаря тому, что работает автоматика, батарея может быть едва теплой, а в квартире 20 или даже больше градусов». «От энергоэффективности есть эффект! — не без гордости провозглашает Рудницкий. — Даже при нынешней тарифной вакханалии в государстве в нашем доме плата за тепло на сегодняшний день — 6,85 гривни за квадратный метр, тогда как в среднем по Киеву — 33  гривни. Тепла экономим процентов 40».

Эти слова собравшиеся встретили аплодисментами. А «управдом» отметил также, что очень помогли государственные так называемые теплые кредиты. Правда, и упрекнул, что широко разрекламированная программа 70 на 30 в столице не работает. «Но я ожидаю, все же думаю, не обманут, — отмечает он, — так как пострадает престиж нашего мэра и его заместителя Пантелеева».

«Условия программы теплых кредитов предусматривают компенсацию части тела кредита, если человек покупает котел (кроме газового) или товары, которые позволяют термомодернизировать квартиру, — рассказывает директор департамента «Ощадбанку» Валерия Малахова. — Программа предоставляла льготные условия кредитования для незащищенных слоев населения. Если все получали компенсацию 20% за котлы и 30% — за товары для термомодернизации, то тем людям, которым начислена субсидия, государство возвращало до 70% тела кредита».

«Однако такие условия были только до 27 июля этого года, поскольку такая программа была очень популярна, и на такие льготные кредиты был большой спрос,  — указывает Малахова. — За два последних года было выдано кредитов на 1,6 миллиарда гривен. Поэтому теперь проценты для всех домохозяйств сделали одинаковые. Кроме того, с областными и районными администрациями было заключено более 70 соглашений, и они также выделяли из своих бюджетов на компенсацию тела кредита или процентов, что делало программу еще более доступной. В целом условиями этой программы воспользовались 130 тысяч домохозяйств».

«Наша программа предусматривает помощь конечным потребителям», — отмечает заместитель директора программы Европейского банка реконструкции и развития по поддержке энергоэффективной термомодернизации жилья в Украине IQ energy Владимир Шимкив. С его слов, для этой программы выделено 75 миллионов евро на кредиты и 15 миллионов — для выплаты грантов.

«Мы отбираем для компенсации только те товары, которые отвечают высоким требованиям энергоэффективности, — отмечает Шимкив, — и именно такие товары мы поддерживаем своими инвестициями. Программа ЕБРР рассчитана как на физические лица, так и на ОСББ, ЖСК и другие объединения владельцев жилья. Однако второй компонент пока не действует — мы ведем работу с украинскими банками, которые должны разработать финансовый продукт для ОСББ. Мы приближаемся к первой тысяче выданных кредитов. Поддерживаем более 2700 наименований товаров. Это окна, входные двери, тведотопливные и даже высокоэффективные газовые (на них тоже можно экономить) котлы, материалы для утепления, а также тепловые насосы, счетчики. Работаем над тем, чтобы добавить к этому списку также рекуператоры тепла в системах вентиляции и солнечные коллекторы».

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

• Дома старой застройки потребляют в год 210—240 кВт/час тепла на квадратный метр. Тогда как современные стандарты позволяют тратить всего лишь 100    кВт/час на квадратный метр.

• В среднем в жилом доме потери тепла составляют: через систему вентиляции — 30—40%, через стены — 20—30%, через крышу — 10—25%, через подвал — 3—6%.

• Установление теплопункта позволяет сэкономить до 30% теплоэнергии.

• Балансирующие клапаны, которые позволяют каждому стояку получать необходимое количество тепла, обеспечивают до 10% экономии.

• Радиаторные терморегуляторы позволяют поддерживать в каждой комнате необходимый температурный режим и дают 20% экономии.

• До 30% экономии тепла обеспечивают автоматические регуляторы для коррекции согласно температуре внешнего воздуха. Если на улице теплеет на один градус, то такие приборы дают 5—8% экономии средств на отопление.